項目背景：淮海御景灣由淮海建設(shè)集團投資開發(fā)。項目東靠濱河大道,西鄰臨西九路；南為臨沂大學(xué)教學(xué)區(qū)；北鄰聚才六路。整體位于亞洲占地面積最大的臨沂大學(xué)城內(nèi)。距離亞洲最大的汽車站僅三**車程，京滬高速臨沂口也僅需五**車程，交通四通八達、方便快捷?；春＝ㄔO(shè)集團于1998年在臨沂成立，2009年遷往省會濟南。集團長期從事國家基礎(chǔ)設(shè)施的投資與建設(shè)(高速公路、鐵路、隧道、橋梁)、房地產(chǎn)開發(fā)、風(fēng)險投資、金融理財?shù)葮I(yè)務(wù)，具有強大的資金實力和資本運營能力。
淮海御景灣總占地面積為960畝，建筑面積為80萬㎡，項目分四期開發(fā)，一期為已經(jīng)入住的教授花園,二期為今年著力打造的“臥龍?！眲e墅區(qū)。別墅區(qū)采用目前風(fēng)靡全球的意大利托斯卡納建筑風(fēng)格.
項目總占地面積960畝，建筑面積78萬㎡，容積率為1.46，綠化率為40% ，分四期開發(fā)。一期教授花園已交付使用， 3000余名大學(xué)教授相繼入住。
目前推出的二期別墅組團為大院落別墅，容積率小于0.5。此次二期銷售主要是托斯卡納風(fēng)格的別墅組團。項目不惜犧牲兩排別墅的建筑面積，最大化提升別墅的居住舒適度，讓業(yè)主擁有近1畝的罕有院落空間，同時擴大了園林景觀，增加了樓間距。項目采用目前風(fēng)靡全球的意大利托斯卡納建筑風(fēng)格，戶型多樣合理，面積從230平米到310平米不等，并配置時下最為流行的6.9米挑空客廳或門廳設(shè)計。
所屬類型：地產(chǎn)項目
合作內(nèi)容：項目標(biāo)識、項目VI、項目標(biāo)識延展應(yīng)用等
